El Govern utilitzarà les declaracions d’IRPF per elaborar l’estadística de preus de lloguer

L’Executiu treballa en la creació d’aquest nou sistema de referència de preus de lloguer d’habitatge a fi de donar compliment al que estableix la disposició addicional segona del Reial decret llei del passat mes de març de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer estableix.

El Govern està treballant en la creació del sistema estatal d’índexs de referència del preu del lloguer d’habitatge, per al qual s’ha decidit que l’Agència Tributària comenci a creuar les seves dades de declaracions d’IRPF anònimes amb la base de dades de la Direcció General del Cadastre, encara que s’afegiran més variables en els pròxims mesos, segons han informat a Europa Press en fonts del Ministeri de Foment.

Així s’ha decidit en el marc del grup de treball per a l’elaboració del Sistema Estatal d’Índexs de Referència del preu de lloguer, en el qual s’ha consensuat que l’AEAT comenci a creuar les seves dades amb la base de dades de la Direcció General del Cadastre, el que en la pràctica suposa utilitzar les declaracions de l’IRPF de forma anònima per conèixer les rendes que es cobren als inquilins i configurar en bona part la nova referència de preus.

No obstant això, des de Foment apunten que en els pròxims mesos se seguirà treballant per valorar i incorporar successives mesures, de manera que previsiblement es tindran en compte altres variables per a la configuració de l’estadística.

El passat 30 de maig es va celebrar la primera reunió del grup de treball per a l’elaboració del Sistema Estatal d’Índexs de Referència del preu del lloguer, presidida pel secretari d’Estat d’Infraestructures, Transport i Habitatge, Pedro Saura.

També es va convocar com a col·laboradors a representants de l’Agència Tributària, la Direcció General del Cadastre, el Banc d’Espanya, l’ Institut Nacional d’Estadística (INE), Presidència del Govern i José García Montalvo, catedràtic d’Economia de la Universitat Pompeu Fabra.

Després d’aquesta primera reunió es va acordar nomenar un grup tècnic de treball, que també coordinaria el Ministeri de Foment, per avançar en la metodologia i en el seu procés de desenvolupament.

Des de llavors s’ha treballat en l’esmentat grup tècnic i exposant, per part de tots els membres, les dades que cadascú pot oferir per elaborar aquest sistema estatal d’índexs de referència. Fins al moment, i com a primer pas, s’ha decidit que l’AEAT comenci a creuar les seves dades amb la base de dades de la Direcció General del Cadastre, tal com ha avançat aquest dilluns ‘El País’.

NOVEMBRE COM DATA OBJECTIU

L’Executiu treballa en la creació d’aquest nou sistema de referència de preus de lloguer d’habitatge a fi de donar compliment al que estableix la disposició addicional segona del Reial decret llei 7/2019, d’1 de març, de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer estableix.

L’esmentada norma estableix que els treballs es realitzaran dins el termini de 8 mesos, el que situa novembre com la data objectiu perquè el nou sistema de referència de preus vegi la llum, si bé dependrà d’altres factors, com la investidura del president del Govern i la conformació del nou equip executiu.

Els objectius recollits en el decret per a l’elaboració d’aquest sistema estatal d’índexs són garantir la transparència i el coneixement de l’evolució del mercat, aplicar polítiques públiques que incrementin l’oferta d’habitatge assequible i facilitar l’aplicació de mesures de política fiscal.

El Gobierno utilizará las declaraciones de IRPF para elaborar la estadística de precios de alquiler

El Ejecutivo trabaja en la creación de este nuevo sistema de referencia de precios de alquiler de vivienda con objeto de dar cumplimiento a lo establecido en la disposición adicional segunda del real decreto-ley del pasado mes de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler establece.

El Gobierno está trabajando en la creación del sistema estatal de índices de referencia del precio del alquiler de vivienda, para el que se ha decidido que la Agencia Tributaria empiece a cruzar sus datos de declaraciones de IRPF anónimas con la base de datos de la Dirección General del Catastro, aunque se añadirán más variables en los próximos meses, según han informado a Europa Press en fuentes del Ministerio de Fomento.

Así se ha decidido en el marco del grupo de trabajo para la elaboración del Sistema Estatal de Índices de Referencia del precio de alquiler, en el que se ha consensuado que la AEAT empiece a cruzar sus datos con la base de datos de la Dirección General del Catastro, lo que en la práctica supone utilizar las declaraciones del IRPF de forma anónima para conocer las rentas que se cobran a los inquilinos y configurar en buena parte la nueva referencia de precios.

No obstante, desde Fomento apuntan que en los próximos meses se seguirá trabajando para valorar e incorporar sucesivas medidas, por lo que previsiblemente se tendrán en cuenta otras variables para la configuración de la estadística.

El pasado 30 de mayo se celebró la primera reunión del grupo de trabajo para la elaboración del Sistema Estatal de Índices de Referencia del precio del alquiler, presidida por el secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Pedro Saura.

También se convocó como colaboradores a representantes de la Agencia Tributaria, la Dirección General del Catastro, el Banco de España, el Instituto Nacional de Estadística (INE), Presidencia del Gobierno y a José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra.

Tras esa primera reunión se acordó nombrar un grupo técnico de trabajo, que también coordinaría el Ministerio de Fomento, para avanzar en la metodología y en su proceso de desarrollo.

Desde entonces se ha venido trabajando en dicho grupo técnico y exponiendo, por parte de todos los miembros, los datos que cada uno puede ofrecer para elaborar este sistema estatal de índices de referencia. Hasta el momento, y como primer paso, se ha decidido que la AEAT empiece a cruzar sus datos con la base de datos de la Dirección General del Catastro, tal y como ha adelantado este lunes ‘El País’.

NOVIEMBRE COMO FECHA OBJETIVO

El Ejecutivo trabaja en la creación de este nuevo sistema de referencia de precios de alquiler de vivienda con objeto de dar cumplimiento a lo establecido en la disposición adicional segunda del real decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler establece.

Dicha norma establece que los trabajos se realizarán dentro del plazo de 8 meses, lo que sitúa noviembre como la fecha objetivo para que el nuevo sistema de referencia de precios vea la luz, si bien dependerá de otros factores, como la investidura del presidente del Gobierno y la conformación del nuevo equipo ejecutivo.

Los objetivos recogidos en el decreto para la elaboración de este sistema estatal de índices son garantizar la transparencia y el conocimiento de la evolución del mercado, aplicar políticas públicas que incrementen la oferta de vivienda asequible y facilitar la aplicación de medidas de política fiscal.